Quarante pour cent : voilà la part de locataires sur le marché immobilier français en 2023. Un chiffre qui ne cesse de grimper dans les grandes villes, où la course au mètre carré atteint des sommets. Face à ce paysage …
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2 000 euros bruts sur le papier, 0 euro garanti dans la réalité : dans l’immobilier, le salaire fixe relève parfois plus du mirage que du contrat. Pourtant, la donne évolue. Certains réseaux bousculent les habitudes et proposent une rémunération …
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3,6 millions de logements changent de mains chaque année en France, et derrière chaque porte, un locataire, parfois inquiet, souvent mal informé. La transmission d’un bien loué n’efface pas d’un trait les droits du locataire, tout au contraire, la loi …
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La distinction entre résidence principale et secondaire est fondamentale tant pour les aspects légaux que fiscaux. La résidence principale est le lieu de vie habituel où l’individu passe la majorité de son temps et effectue ses activités quotidiennes. Elle bénéficie …
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Un simple coup d’œil aux chiffres ne suffit pas. L’immobilier, ce n’est pas qu’un empilement de briques et de mètres carrés. Derrière les facettes lisses et les étages dorés, certains jouent dans la cour des grands : ils négocient des …
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Le découpage administratif français distingue un ensemble de communes situées à la périphérie directe des grandes agglomérations, dont la croissance démographique se poursuit alors même que le centre-ville stagne ou régresse. L’INSEE retient un critère strict : au moins 40 …
Le coût d’un déménagement varie du simple au triple selon la période choisie, même pour un volume et une distance identiques. Certaines sociétés appliquent des frais supplémentaires pour chaque étage sans ascenseur, tandis que d’autres les incluent dans un forfait …
Un déménagement peut bouleverser l’agenda, mais la loi, elle, ne connaît pas d’états d’âme : la date de départ du vendeur d’un bien immobilier n’a rien d’aléatoire. Tout s’articule autour de la signature de l’acte authentique chez le notaire, point …
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Un chiffre tombe, et la donne change : jusqu’à 30 % de décote, parfois plus, dès qu’un diagnostic amiante s’invite dans la vente d’un bien. En France, la découverte d’amiante dans un bien immobilier entraîne une obligation de travaux ou …
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Investir dans un appartement neuf à Lyon s’impose aujourd’hui comme une démarche particulièrement attractive, que ce soit pour l’achat en résidence principale ou pour réaliser un investissement immobilier. La ville séduit par la diversité de ses quartiers, la qualité de …
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Impossible de parler immobilier sans évoquer le promoteur, ce chef d’orchestre discret qui pilote chaque étape d’un projet, des plans sur le papier jusqu’à la remise des clés. Pourtant, peu de personnes mesurent le champ d’action et la réelle valeur …
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Le cadastre en ligne est un outil précieux pour les collectivités locales, les professionnels et les particuliers. Cependant, l’accès à ses services peut entraîner des frais qu’il est essentiel de bien comprendre.
Présentation générale du cadastre et de ses services
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Suivre une formation en investissement immobilier reste une belle option pour mieux maitriser ce domaine. En effet, un apprentissage complet offre des avantages intéressants. Il suffit de bien choisir la formation qui vous convient pour en profiter au maximum. L’objectif …
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Destiné à la location, un immeuble de rapport offre un terrain de jeu singulier pour l’investisseur décidé à faire fructifier son patrimoine. Mais se lancer sans filet, sans méthode, c’est s’exposer à de cruelles déconvenues. Mieux vaut poser chaque jalon …
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Un chiffre brut pour commencer : 7 % des demandes de retrait en SCPI restent en attente plus de trois mois en période de tension immobilière. Le marché n’assure aucune certitude de délai, et chaque investisseur découvre vite que sortir …
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Une poignée de portes à l’ancienne, une lumière insolente qui glisse sur des parquets usés, un balcon filant suspendu au-dessus du tumulte, voilà ce qui, hier, pouvait faire basculer le destin d’un appartement. Mais qui, vraiment, dépose le sceau du …
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L’acquisition d’une maison représente un jalon financier majeur qui entraîne des conséquences fiscales importantes. Chaque année, lors de la déclaration de revenus, de nouvelles obligations apparaissent pour le propriétaire. Il faut se familiariser avec les diverses déductions possibles, telles que …
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Investir dans une résidence étudiante s’avère une stratégie financière de plus en plus prisée. Cette tendance est stimulée par une demande locative constante, portée par le flux incessant d’étudiants à la recherche d’un logement adapté et abordable à proximité des …
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Investir dans les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) est une excellente manière de diversifier son patrimoine et de générer des revenus passifs. Toutefois, il est crucial de comprendre les différents frais associés à ce type d’investissement.
Frais de souscription
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Une société civile immobilière ne demande ni capital minimum, ni lien de parenté entre associés. Pourtant, chaque choix de gestion colore la fiscalité, et la vie future du bien s’en trouve transformée. En SCI, transmettre un patrimoine prend soudain des …
Un parking souterrain abandonné à lui-même ne tarde pas à montrer des signes de faiblesse. Fissures, flaques suspectes, odeurs persistantes : l’absence de soins laisse la place à des risques évitables et à une ambiance peu engageante. Maintenir cet espace …
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L’investissement dans l’immobilier a longtemps été perçu comme inaccessible pour de nombreuses personnes, en raison des montants élevés requis pour acquérir un bien. Toutefois, le concept de société civile de placement immobilier (SCPI) a révolutionné cet univers, permettant à chacun …
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L’immobilier parisien, avec ses prix vertigineux et ses opportunités d’investissement, pousse de nombreux acheteurs à explorer des solutions collectives pour acquérir des biens. L’achat en indivision et la création de Sociétés Civiles Immobilières (SCI) sont deux méthodes couramment utilisées par …
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La solidité d’un bâtiment repose autant sur ses fondations que sur le terrain qui les supporte. L’étude de sol contribue ainsi en grande partie à cette stabilité à long terme. Quels sont toutefois les véritables avantages de cette analyse ? …
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Le diagnostic immobilier est un impératif pour toute transaction immobilière, qu’il s’agisse d’une vente ou d’une location. Il permet d’informer l’acquéreur ou le locataire sur certains aspects du logement. Les différents diagnostics visent à garantir la sécurité, la santé et …
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Acheter un bien immobilier en Mayenne, c’est opter pour un cadre de vie alliant tranquillité et authenticité. Nichée entre paysages verdoyants et villages pittoresques, cette région séduit de plus en plus de familles et d’investisseurs en quête de stabilité et …
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Le marché immobilier ne se limite pas aux appartements et aux maisons. Les places de stationnement représentent une niche intéressante pour les investisseurs en quête de rendements locatifs. Ces espaces, souvent situés dans des zones urbaines denses où le stationnement …