Auteur : Damienchrego

Chapelle-d’Armentières : les riverains demandent une explication sur un nouveau projet immobilier

Ils étaient une quinzaine à être reçu par le maire de La Chappelle-d’Armentières lundi soir. Ces riverains de la rue Léon-Blum ont demandé plus d’explication sur un projet d’immeuble d’une trentaine de logements sociaux. Un projet déjà évoqué par le maire D’après un tract distribué par le maire en avril : « un projet de construction de trente logements sociaux est à l’étude rue Léon-Blum, un immeuble dans un jardin entre le numéro 14 et le numéro…
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3 août 2018 0

Immobilier ancien en France : le record du prix du m² revient à Lyon

Lyon est en tête du classement des grandes villes françaises en matière de hausse des prix de l’immobilier ( +1,3 % en maiet +9,8 % sur les douze derniers mois). C’est le résultat de la 103e édition du baromètre mensuel d’analyse du marché immobilier publié par le site MeilleursAgents.   La hausse va se prolonger selon la prévision Une enquête a été effectuée auprès de quelques professionnels de l’immobilier lyonnais.  40 % estimaient que les…
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3 août 2018 0

Immobilier ancien à Lyon : un record de hausse à + 22%

Le résultat de la 103e édition du baromètre mensuel d’analyse du marché immobilier  vient d’être publié. Le marché immobilier de l’ancien continue à voir ses prix augmenter mais c’est la capitale des Gaules qui est en tête du classement.     Plus de détails pour les arrondissements lyonnais Selon le bilan du site Meilleurs Agents, Lyon se trouve en haut du podium du classement des grandes villes de l’hexagone avec des prix en hausse de…
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3 août 2018 0

Le bien immobilier inondable selon la loi

Acheter un bien immobilier qui s’avère inondable peut entrainer une annulation de la vente. Toutefois, la loi n’est pas catégorique à ce sujet, elle émet certaines réserves et le jugement de la justice varie en fonction de la situation du sinistre.       L’acheteur est-il en connaissance de cause ? Ainsi, selon la Cour de cassation, il s’agit de savoir si le nouveau propriétaire a été informé sur le risque d’inondation au moment de la…
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3 août 2018 0

Réduisez vos charges de copropriété avec ces 5 stratégies

Huit millions de logements en France sont concernés par la copropriété. L’observatoire des charges de l’Association des responsables de copropriété (ARC) estime que les charges de copropriété ont augmenté de 35,3 % de 2007 à 2016. Heureusement, il existe des astuces pour les réduire. Un plan de réduction des charges Claude Pouey, directeur technique de l’ARC, conseille de passer au crible chaque poste pour identifier et contourner les frais excessifs et superflus. Les adhérents à…
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13 avril 2018 0

Où chercher en priorité pour un logement sur la côte d’azur ?

Vers la fin du mois d’avril, la Fédération nationale des agents immobiliers (Fnaim) a donné quelques indications sur les zones où il fait bon investir en Côte d’Azur. Nice, Cannes, Antibes… voici un aperçu des villes où il faut acheter un bien immobilier. Nice, Cannes et Cagnes-sur-Mer Trois secteurs sont propices à l’investissement immobilier à Nice, selon la Fnaim. La plaine du Var et son écoquartier représente une zone « en perpétuel mouvement ». La Fnaim pense…
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12 avril 2018 0

Acheter ou louer : Comment faire le bon choix ?

Les Français voient le fait d’acheter sa propre maison comme un gage de sécurité. Cela permet de se constituer un patrimoine sûr. En revanche, louer mensuellement un logement représente une perte d’argent. Cette dépense mensuelle est-elle toutefois réellement un gaspillage ? Savoir comparer Avant d’opter pour un achat immobilier ou une location, il est nécessaire de savoir évaluer ses finances. En cas d’emprunt, il faut penser à connaître la différence entre le paiement mensuel d’un…
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5 avril 2018 0

Une hausse des prix de l’immobilier en 2018 ?

Le marché immobilier reprend du poil de la bête après un début d’année difficile. Les achats et investissement se multiplient malgré une augmentation des prix qui pourrait durer un certain temps cette année. Une hausse autant dans l’ancien que dans le neuf Le dernier salon de l’immobilier neuf qui s’est tenu fin mars à Paris a connu un franc succès, attirant 12 000 visiteurs en trois jours. Un sondage Ifop/Cafpi montre que 34 % des Français…
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4 avril 2018 0

Achat immobilier : on ne considère pas une cave inondable comme un vice caché

Une cave peut être inondée en cas de conditions météorologiques exceptionnelles ou extrêmes. Un cas qui ne permet toutefois pas au propriétaire d’exiger à ce que son achat soit annulé puisqu’il ne représente pas un vice caché.     L’explication de la justice  Un propriétaire a récemment saisi les juges après que la cave de sa maison ait été inondée deux fois après qu’il l’ait acheté il y a huit ans. Il a expliqué avoir…
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30 mars 2018 0

Lyon : augmentation de 203% des prix de l’immobilier

Le Figaro a récemment dévoilé , hors Ile-de-France, en un délai de vingt ans. Basée sur des données fournies par l’Association pour le développement du service aux notaires, elle montre que les prix des appartements anciens à Lyon ont crû de +203% en vingt ans.     Un gain de huit places En 1997, Lyon se trouvait à la onzième place des villes où le prix de l’immobilier a flambé. En 2016, elle a atteint la…
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15 mars 2018 0

Progression de 6,1% de la vente de logements neufs à Toulouse en 2017

Toulouse, la Ville rose, a vu sa vente de logements neufs croître de 6% en 2017 par rapport à l’année 2016, dans l’aire urbaine. Il s’agit d’un record qui témoigne d’une forte progression du neuf dans cette ville française.     Une hausse de 20% de l’offre A Toulouse, l’offre de logement neuf a crû de 20% en un an, malgré une hausse de 2% des prix. La ville a vendu 7 702 habitations neuves dans…
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14 mars 2018 0

Moins de vente aux particuliers en 2017

L’année dernière, 157 827 logements neufs ont été commercialisés dans toute l’Hexagone, selon le bilan annuel de la Fédération des promoteurs immobiliers. Cela représente une progression de 5,9% sur un an. Dans les détails, les ventes en bloc aux bailleurs HLM a progressé de 30,5% tandis que les réservations de logements en détail aux particuliers ont stagné à +1,1%.     Un déséquilibre de la croissance de marché dans le neuf Durant la conférence de presse…
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13 mars 2018 0

Faut-il rendre obligatoire l’apport personnel en cas de crédit immobilier ?

Une étude réalisée par la Banque de France explore la piste de l’obligation de l’apport personnel pour éviter les crédits immobiliers à risque et prévenir une prochaine crise immobilière. Une mesure nécessaire, ou pas ?   Prévenir les crédits à risques   Les crédits à risque sont causés par un endettement excessif des emprunteurs voulant profiter des taux d’intérêt extrêmement bas. La Banque de France se demande s’il est possible de s’en prémunir en mettant en…
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7 février 2018 0

Salon de l’immobilier du Dauphiné Libéré

Le salon de l’immobilier du Dauphiné Libéré du 26 au 28 janvier au Parc des expos à Valence. Au programme : des conférences et des ateliers animés par des intervenants dans le secteur immobilier. Le programme du salon du Dauphiné Libéré L’Agence départementale d’information sur le logement (Adil 26) débutera le salon avec un atelier sur les frais de chauffages. Il sera suivi d’un autre atelier sur les travaux privatifs et travaux d’intérêt collectif à 14 heures. …
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18 janvier 2018 0