Que vous souhaitiez lancer une nouvelle activité professionnelle ou changer de lieu de travail, le choix des futurs locaux doit se faire avec un très grand soin. La visibilité de votre activité en dépend, au même titre que la productivité est la créativité. Alors, comment choisir ses futurs locaux professionnels ? Découvrez au cours de cet article tous nos conseils à ce propos !
Plan de l'article
Le type d’immeuble
Le premier conseil qu’on peut vous dispenser sur le choix des futurs locaux professionnels et le choix du type d’immeuble. Comme vous le savez sans doute, il y a différents types d’immeubles. Il y a d’un côté les immeubles résidentiels et, de l’autre, les immeubles professionnels. Pour y installer vos futurs locaux professionnels, il est préférable d’opter pour un immobilier d’entreprise. Vous allez très vite comprendre le pourquoi.
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L’immobilier d’entreprise s’adresse purement aux professionnels. Le personnel de votre entreprise ne risque pas de rencontrer des particuliers dans les couloirs de l’immeuble ni de subir de dérangement du voisinage. Le personnel est ainsi plus concentré et, donc, plus productif. C’est un aspect important pour pérenniser l’activité.
La situation
La situation géographique est aussi un critère à ne pas prendre à la légère. Que vous cherchiez un bureau professionnel, un local commercial ou un local de production, ce paramètre joue un rôle important. Le prix n’est pas le seul influencé par la situation géographique. À tous les niveaux, la performance de l’entreprise peut être affectée. Explication :
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Si vous cherchez un bureau professionnel, l’emplacement doit être choisi de façon à ce que tout le personnel puisse s’y rendre facilement. On évite ainsi les retards répétitifs qui peuvent grandement influencer la productivité. Si vous cherchez plutôt un local commercial, l’objectif est de trouver un emplacement bien visible et pratiqué par le public cible.
Pour ce qui est du local de production, il est important de trouver un emplacement qui facilite l’acheminement des matières premières et la livraison de produits finis. Comme vous avez pu le constater, l’emplacement peut toujours influencer l’activité, peu importe le secteur.
Le cadre
Le cadre n’est pas également à négliger. Un beau bureau favorise la créativité et, donc, la productivité. Il est toujours intéressant d’avoir un local d’activité ouvert et, idéalement, avec une belle vue à l’extérieur. Avec un bon cadre, ce sera un plaisir d’aller au travail.
Mais il faut aussi tenir en compte le confort. On parle notamment du confort thermique et acoustique. Le personnel doit se sentir au chaud pendant l’hiver et au frais pendant l’été. Il doit aussi se trouver à l’abri de la pollution sonore de l’extérieur. Avant de signer un contrat de bail ou d’achat, prenez le temps de visiter les lieux et de demander l’avis de vos collaborateurs.
Le prix
Enfin, il ne faut pas négliger le prix. Que vous cherchiez un local commercial à acheter ou à louer, le coût pèsera forcément sur la finance de l’entreprise. N’hésitez donc pas à comparer les prix pour trouver la proposition la plus avantageuse. Toutefois, il ne faut jamais négliger les autres critères mentionnés précédemment.